Casos y notas legales de Guanacaste
Casos reales que ha llevado esta oficina, anonimizados y explicados para quien no es abogado, junto con notas sobre plazos y tramites que afectan a propietarios en Guanacaste.
Conflicto por una Finca Familiar en Nicoya
En una pequeña finca de Nicoya, un grupo de hermanos, todos ya adultos mayores, habían pasado la vida entera sembrando maíz, plátano y frutales, criando ganado y viviendo en las cuatro casas que habían levantado en esa misma tierra décadas atrás. Ninguno tenía un...
40 Años en la Tierra, por Fin con Título
Hace cinco años, en Playas del Coco, una pareja vivía en la casa que habían construido sobre tierra familiar. Él es costarricense; ella es estadounidense, casada con él y radicada en Guanacaste. La tierra nunca, ni un solo día, había tenido título inscrito en el Registro...
Breach of Contract: Paid $25,000 for Nothing
En junio de 2021, un ciudadano estadounidense firmó un contrato de opción recíproca de compraventa con un vendedor en Guanacaste por un lote de unos dos mil metros cuadrados, que se segregaría de una finca mayor en Sardinal, Carrillo. El vendedor actuaba como albacea...
Contractor Fraud in Costa Rica
Una de las frases que más escuchamos de extranjeros estafados en Costa Rica es: «¿para qué denunciar, si aquí no pasa nada?». Esa creencia es precisamente con la que cuentan los estafadores reincidentes. Esta es la historia de un caso que demuestra lo contrario. Un...
Derechos de familia en Costa Rica sin residencia
Mudarse al extranjero con toda la familia es, para muchos extranjeros, el comienzo de una vida nueva. Pero cuando esa vida da un giro inesperado, la pregunta que más angustia no es solo «qué hago ahora», sino «qué derechos tengo aquí»...
Reglas de Pozos para Bienes Raíces
Cuando alguien compra una propiedad en Guanacaste que ya tiene un pozo, suele dar dos cosas por sentadas: que el pozo es legal y que seguirá disponible para uso privado. Lamentablemente, ninguna de las dos se cumple siempre. Esta es la historia de un cliente que descubrió...
Boundary Dispute in Guanacaste
Bienvenidos a Líos Legales, nuestra serie sobre los pleitos de propiedad más comunes de Guanacaste — y cómo ganarlos antes de que empiecen. Episodio 01: el lindero. Spoiler: la cerca no manda, el plano catastrado sí. Cuando una pareja francesa compró una propiedad...
Correo Oficial para Sociedades
Toda sociedad en Costa Rica debe tener un medio oficial de notificación inscrito, y cada vez más eso significa una dirección de correo electrónico registrada. Suena a un detalle administrativo menor, pero tiene consecuencias legales reales. ¿Qué es el correo oficial?...
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